Estimation d’une maison à Caen


Estimation immobilière

A deux pas des plages de Deauville et de Cabourg, Caen fait figure de ville où il fait bon vivre. Avec une architecture héritée de l’histoire et un riche patrimoine culturel, la ville de Normandie séduit tant les investisseurs que les habitants et les touristes. La préfecture du Calvados présente encore l’avantage de rallier Paris aussi facilement que l’Angleterre, la première de ces destinations par autoroute, la deuxième en ferry. Les familles ne sont pas rares à vouloir trouver une maison dans cette jolie commune normande. Actuellement, les maisons se négocient à 2 100 € le m² en moyenne.


Les prix de l’immobilier à Caen


Les prix de l’immobilier tels qu’ils sont actuellement estimés à Caen permettent de se rendre compte de ce que peut coûter l’achat d’une maison. Depuis plusieurs mois, les prix au m² sont compris entre 2 100 et 2 300 €. Mais l’on constate de forts écarts entre le centre-ville ancien et les quartiers environnants. Par exemple, dans l’hyper-centre, des logements peuvent se vendre 3 400 € le m². Une fourchette haute de prix que l’on peut retrouver dans le quartier du Jardin des Plantes, très prisé lui aussi.


Mais pour ce qui est des maisons, les acheteurs pourront en trouver ailleurs que dans ces quartiers centraux. Le quartier résidentiel de Venoix compte ainsi des pavillons abordables.


Demander une estimation en cas de coup de cœur


Quel que soit le bien pour lequel vous aurez un coup de cœur, n’oubliez pas de demander l’estimation de votre maison à Caen. En effet, certains propriétaires peuvent gonfler les prix pour effectuer une plus-value aux dépens de l’acheteur. Dès lors, soyez à même de définir s’il s’agit ou non d’une bonne affaire. En vous renseignant suffisamment, vous pourrez déterminer si la valeur de votre maison est conforme aux prix de l’immobilier à Caen.

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